Aumentan embargos por hipotecas
Nueva York, 25 de Julio.- Uno de cada 171 hogares en Estados Unidos recibió entre abril y junio pasados una notificación de impago, embargo o desahucio por no poder hacer frente a su hipoteca, una tendencia que sigue al alza, reportó la consultora RealtyTrac.
De acuerdo a su reciente reporte, la firma especializada en el mercado inmobiliario, en el segundo trimestre del año se dieron 739 mil 714 avisos de embargo u órdenes de desahucio.
Dicha cifra representó un 121 por ciento más que en el mismo periodo de 2007 y un 14 por ciento más que en el primer trimestre.
Del número total de avisos, 220 mil fueron ejecuciones de dichos embargos, dejando a las familias afectadas sin casa, el triple que el número registrado el año pasado.
A pesar de ser una tendencia generalizada en todo el país, los estados que concentran más ejecuciones hipotecarias por impagos son Nevada, California, Florida, Ohio, Arizona y Michigan.
La desaceleración en la venta de viviendas, la baja en su precio, mayores restricciones crediticias y una economía estadounidense debilitada han dejado pocas alternativas a algunas familias para evitar el embargo hipotecario.
Los analistas estiman que 2.5 millones de casas de todo el país serán sometidas este año a embargos hipotecarios, frente a 1.5 millones en 2007, un número que ya se ha alcanzado a mitad del año.
Este sábado, el Senado tiene previsto aprobar una ley para ayudar a unas 400 mil familias a evitar el desahucio al permitirles refinanciar sus préstamos e hipotecas.
El presidente George W. Bush, quien tenía pensado vetarla, la firmará finalmente.
El colapso del mercado hipotecario ha causado pérdidas de préstamos y depreciación de activos por casi 500 mil millones de dólares a las mayores firmas financieras de Estados Unidos desde mediados de 2006.
Ante esta crisis, el Congreso de Estados Unidos y la Administración Bush llegaron a un acuerdo para inyectar liquidez en Fannie Mae y Freddie Mac, las dos mayores empresas de hipotecas, las cuales tienen en sus manos casi la mitad de la deuda hipotecaria del país.
Por su parte, la Oficina del Censo informó esta semana de que el número de viviendas vacantes alcanzó un nivel sin precedentes en el segundo trimestre mientras la recesión del sector inmobiliario empujaba a más compradores a la ejecución hipotecaria.
Según sus datos, al término del trimestre había 18.6 millones de viviendas vacías, un 6.9 por ciento más que un año antes.
NOTIMEX
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